Продажба+39% над пазара

Четиристаен апартамент с голяма тераса в Пловдив, Отдих и култура

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба399 280 €2 294 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

174 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.

Месечна вноска1 772 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 216 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 60 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ от 174 кв.м, разположен в град Пловдив, в района Отдих и култура. Жилището е на 4-ти от 5 етажа в сграда от 2026 година, построена с тухли.

Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс, три спални, две бани и голяма тераса с панорамна гледка към Родопите и Стара планина. Изложението е югозападно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е част от комплекс с пет многофамилни сгради, с вътрешна улица и зони за отдих. Изисква се закупуване на паркомясто или гараж, което е допълнителен разход.

Районът предлага спокойна среда близо до природни забележителности и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и светъл дом с удобства в близост до природата и градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
голяма тераса
нова сграда

Недостатъци

задължително паркомясто
без посочени удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.