медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~33 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Отдих и култура (56 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 253 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Отдих и култура (56 имота) — 1 920 €/м² срещу 1 598 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Гребна база, част от бутикова сграда с модерна архитектура.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и тераса с югозападно изложение.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и висок клас материали, което гарантира качество и комфорт.
Локацията е непосредствено до Гребната база и парк Отдих и култура, осигуряваща зеленина и възможности за спорт и отдих, с лесен достъп до центъра на Пловдив.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки удобство, функционалност и престижна локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 886 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Отдих и култура
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 595 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 192% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес
медиана 1 595 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 201% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.