Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Пловдив, район Отдих и култура

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба139 280 €1 989 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска618 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Отдих и култура, част от комплекс ALGARA. Жилището е разположено на трети етаж в сграда с тухлено строителство от 2023 година.

Разпределението включва хол, спалня с площ 15 кв.м., склад/перално помещение, баня с тоалетна и тераса с изложение юг-запад към вътрешния двор.

Сградата разполага с асансьор и осигурено паркиране – надземни и подземни паркоместа, както и гаражи. Жилището е част от затворен комплекс с озеленен двор, фонтан и детска площадка.

Районът предлага удобства за отдих и култура, като близостта до Гребната база допринася за спокойна среда.

Имотът е подходящ за семейство или като инвестиция в жилище с добра функционалност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
асансьор
паркинг
югозападно изложение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.