медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~62 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Отдих и култура (56 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 432 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 62 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Отдих и култура (56 имота) — 2 162 €/м² срещу 1 598 €/м².
Тристаен апартамент с площ 111 кв.м, разположен в комплекс Algara в град Пловдив, район Гребна база. Имотът е на трети етаж от четири с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, две санитарни помещения и две тераси с обща площ над 12 кв.м. Помещенията са светли и функционални, с възможност за адаптация на втората спалня.
Жилището е ново, с тухлено строителство от 2026 г., с висококачествени материали и обзавеждане, включително вградени електроуреди и климатици във всички основни стаи.
Комплексът предлага озеленена и спокойна среда с лесен достъп до центъра на града и удобства в близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворена жилищна среда с модерна инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 123 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Отдих и култура
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 595 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 192% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 595 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.