Продажба+81% над пазара

2-стаен апартамент с двор в район Гребна база, Пловдив

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба208 124 €2 601 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска923 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 366 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, в близост до Гребната база и Хотел Landmark.

Разполага с функционално разпределение – дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и излаз към собствен двор.

Сградата е ново качествено строителство от тухла от 2024 г., с добре поддържани общи части и модерна архитектура.

Локацията предлага спокойствие, ниско застрояване и удобен достъп до центъра, паркове и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за отдаване под наем, благодарение на баланса между комфорт и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
собствен двор
западно изложение

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.