Продажба−24% под пазара

Многостаен апартамент с голяма тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба339 600 €943 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

360 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска1 507 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 963 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, разположен на 6-ти етаж от 6.
Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, дрешник, две тоалетни, баня с тоалетна и тераса с площ 150 кв.м. около целия апартамент.
Сградата е с тухлено строителство, строена през 2027 г., с наличен асансьор и подземен гараж. Жилището е на шпакловка и замазка, с електрическо отопление и се очаква акт 16 през 2027 г.
Квартал Остромила е с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на Пловдив. Около сградата има възможности за паркиране и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен апартамент с възможност за индивидуално довършване и голяма външна площ.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
гараж включен
южно изложение
асансьор

Недостатъци

шпакловка и замазка
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.