Sale−24% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale339,600 €943 €/m²

Expected rent563 € /mo

Area

360 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr

Monthly payment1,507 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent563 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 944 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, разположен на 6-ти етаж от 6.
Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, дрешник, две тоалетни, баня с тоалетна и тераса с площ 150 кв.м. около целия апартамент.
Сградата е с тухлено строителство, строена през 2027 г., с наличен асансьор и подземен гараж. Жилището е на шпакловка и замазка, с електрическо отопление и се очаква акт 16 през 2027 г.
Квартал Остромила е с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на Пловдив. Около сградата има възможности за паркиране и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен апартамент с възможност за индивидуално довършване и голяма външна площ.

Pros and cons

Pros

голяма тераса
гараж включен
южно изложение
асансьор

Cons

шпакловка и замазка
последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.