Продажба+24% над пазара

Четиристаен апартамент в Остромила, Пловдив с паркомясто

ПловдивОстромила
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба275 187 €1 545 €/м²
Очакван наем563 € /мес
Площ
178 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 221 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 658 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нов жилищен комплекс в Остромила, Пловдив. Жилището е с площ от 178 кв.м и е част от сграда с акт 16 от 2026 г.

Разпределението е функционално, подходящо за семейно ползване, с удобства като асансьор и паркомясто. Комплексът предлага контролиран достъп и видеонаблюдение.

Строителството е тухлено, с модерни материали и съвременни инсталации. Налични са паркоместа и гаражи, както и вътрешен двор с детска площадка.

Локацията е спокойна с бърз достъп до магазини, училища, болници и транспортни връзки. Инфраструктурата е добре развита и удобна за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в градска среда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района