Продажба−8% под пазара

4-стаен апартамент в Остромила, Пловдив с тераса

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба196 800 €1 144 €/м²

Очакван наем563 € /мес

Площ

172 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска873 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 310 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухненски бокс (37 кв.м.), три спални (20, 17 и 14 кв.м.), два санитарни възела и тераса.

Сградата е с тухлено строителство от 2029 г., оборудвана с асансьор и предлага възможност за закупуване на гаражи и паркоместа.

Локацията е комуникативна и близо до градската инфраструктура, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в нова сграда с добър достъп до градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.