Продажба

Четиристаен апартамент в Остромила с паркомясто

ПловдивОстромила
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба196 846 €1 151 €/м²
Очакван наем587 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Остромила (63 имота)

Площ
171 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2030

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска873 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Остромила (63 имота) — 1 151 €/м² срещу 1 244 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Остромила.
Разполага с функционално разпределение и обща площ от 171 кв.м на последен етаж (4 от 4).
Сградата е ново строителство, изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е в спокоен район с възможност за паркиране, подходящ за семейства.
Подходящ избор за тези, които търсят просторен и съвременен жилищен имот с удобства и паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 873 €, а очакваният наем за района — 587 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2030 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района