медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Остромила (63 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 387 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Остромила (63 имота) — 1 314 €/м² срещу 1 244 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент под наем, разположен в предпочитания район Базар Левски в град Варна. Той се намира на трети етаж в сграда с асансьор, което осигурява удобен достъп.
Апартаментът е с площ от 50 кв.м и разполага с входно антре, светла всекидневна с кухненска част, спалня, комбиниран санитарен възел и тераса. Разпределението е функционално, с много места за съхранение, което улеснява ежедневието.
Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с пералня, съдомиялна, печка и хладилник. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез два климатика, монтирани в двете стаи, което гарантира комфорт през цялата година.
Районът е удобен за живеене, с добра инфраструктура и близост до градски удобства. Големите прозорци във всекидневната осигуряват естествена светлина през целия ден.
Апартаментът е подходящ за хора, търсещи функционално и комфортно жилище в централна част на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 974 €, а очакваният наем за района — 587 €. Наемът покрива 60% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Остромила
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 150% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес