ПродажбаНа пазарно ниво

Функционален двустаен апартамент с тераса в Базар Левски, Варна

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба219 550 €1 314 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

167 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска974 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 410 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент под наем, разположен в предпочитания район Базар Левски в град Варна. Той се намира на трети етаж в сграда с асансьор, което осигурява удобен достъп.

Апартаментът е с площ от 50 кв.м и разполага с входно антре, светла всекидневна с кухненска част, спалня, комбиниран санитарен възел и тераса. Разпределението е функционално, с много места за съхранение, което улеснява ежедневието.

Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с пералня, съдомиялна, печка и хладилник. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез два климатика, монтирани в двете стаи, което гарантира комфорт през цялата година.

Районът е удобен за живеене, с добра инфраструктура и близост до градски удобства. Големите прозорци във всекидневната осигуряват естествена светлина през целия ден.

Апартаментът е подходящ за хора, търсещи функционално и комфортно жилище в централна част на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
напълно обзаведен
асансьор в сградата
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.