Продажба−12% под пазара

Четиристаен апартамент в Остромила с паркомясто

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба162 790 €1 099 €/м²

Очакван наем563 € /мес

Площ

148 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска722 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 159 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в новостроящ се комплекс в квартал Остромила, Пловдив.
Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, офис/допълнителна спалня, две бани с тоалетни, склад и тераси.
Сградата е с тухлено строителство, предава се по БДС с изградени ВиК и ел. инсталации, троен стъклопакет и блиндирана входна врата.
Комплексът предлага асансьор, паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като е разположен на комуникативно място с бърз достъп до центъра и удобства.
Подходящ за семейно живеене и инвестиция, с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.