ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Остромила с две тераси

ПловдивОстромила

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба194 049 €1 347 €/м²

Очакван наем563 € /мес

Площ

144 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска861 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 298 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се четиристаен апартамент в кв. Остромила, град Пловдив. Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и две тераси. Жилището е с площ от 144 кв.м и е на последен етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. Строителството е в процес с Акт 14, което предполага възможност за довършителни работи по желание. Локацията е спокойна, с добър достъп до основни пътни артерии и градски удобства. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и комфорт в жилищна среда извън центъра.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
последен етаж

Недостатъци

нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.