ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Остромила, Пловдив с тераса

ПловдивОстромила

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба194 049 €1 347 €/м²

Очакван наем563 € /мес

Площ

144 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска861 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 298 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Остромила, град Пловдив, разположен на последен етаж в сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и просторни тераси по цялата дължина на апартамента.
Сградата е с издаден Акт 16 и предлага контрол на достъпа, като използваните материали и строителство са съвременни.
Локацията осигурява спокойна семейна среда с бърз достъп до центъра на града, основни пътни артерии, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
просторни тераси
ново строителство
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.