Продажба+39% над пазара

Четиристаен апартамент с голяма площ в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 3 Юни 2025 Обновено: 3 Юни 2025

Продажба610 220 €2 000 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

305 м²

Етаж

13 / 13

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.

Месечна вноска2 707 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 23% от вноската — доплащаш около 2 071 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 80 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ от 305 кв.м, разположен на последен 13-ти етаж в нова сграда в района на Младежки Хълм, Пловдив.
Разпределението включва просторни помещения с възможност за функционално използване и няколко тераси.
Сградата е с тухлено строителство от 2023 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, с качествена алуминиева дограма и топлоизолация.
Локацията е близо до МОЛ Пловдив, Гребна база, супермаркети и образователни институции, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и добре оборудван апартамент в централна и зелена част на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма площ
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение
добра локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 434 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.