медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 468 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~43 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Младежки Хълм (21 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 298 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Младежки Хълм (21 имота) — 1 858 €/м² срещу 1 479 €/м².
Апартамент с площ 113 кв.м в град Пловдив, район Младежки Хълм, близо до Медицински университет.
Разпределението включва два отделни двустайни апартамента, което позволява гъвкаво използване или отдаване под наем.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с наличен асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е в затворен комплекс с охрана, в близост до университет и зелени площи на Младежки хълм.
Имотът е подходящ за инвестиция или за живеене с удобства и добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 634 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Младежки Хълм
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 468 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 465 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 111 €/мес