Продажба+32% над пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 3 Март 2026
Продажба380 000 €2 032 €/м²
Очакван наем468 € /мес
Площ
187 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 1 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 68 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12.9% · 43 400 €
  1. 336 600 €1 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 380 000 €▲ 43 400 € (12.9%) 3 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция DREAM HOUSE представя на Вашето внимание многостаен апартамент с три спални в сърцето на кв. Кючук Париж.
Имотът е с обща площ от 🔹187 кв.м., разпределени по следни начин:
-дневна с трапезария и кухня- 🔹45 кв.м., с излаз на лоджия.
-детска стая-🔹15 кв.м.
-втора спалня /кабинет/-🔹13 кв.м.
-родителска спалня със собствена баня и тоалетна-🔹20 кв.м. с излаз на самостоятелна тераса и дрешник.
-баня с тоалетна.
-отделна самостоятелна тоалетна.
Апартаментът е ситуиран на 8-ми последен етаж с асансьор, от които се открива прекрасна панорамна гледка към Альоша и Младежкия хълм.
Сграда с акт 16, въведена в експлатация 2025г.

🏡 Представяме ви уникален многостаен апартамент за продажба в един от най-живописните и динамично развиващи се квартали на Пловдив - Кючук Париж. Това е идеалното място за вашето ново семейно гнездо или инвестиция в недвижими имоти.

🔹 Цена:336 600

✨ Просторните стаи и функционалното разпределение на площта предоставят комфорт и уют във всеки ъгъл на вашия нов дом. С три спални ще разполагате с повече от достатъчно пространство за себе си и вашите близки.
🌇 Квартал Кючук Париж е известен с удобствата и истинския си пловдивски дух. Тук ще откриете много зелени пространства за разходка и почивка, детски площадки, училища и удобен транспорт. Разнообразието от магазини, ресторанти и културни обекти допълват уникалната атмосфера на квартала.
Намира се в близост до парк, училище, детска градина, магазини, автобусни спирки и др.

Това е вашият шанс да притежавате мечтания дом на привлекателна локация с всичко необходимо за комфортен и качествен живот. Не пропускайте възможността, свържете се с нас!

Оферта 790.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района