ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент в Кършияка, Пловдив с 2 тераси

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба152 400 €1 712 €/м²

Очакван наем1 140 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска676 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Кършияка, Пловдив, разположен на 7-ми етаж от 8 в панелен блок.

Разпределението включва хол, кухня, 3 спални, баня, тоалетна, входно антре и 2 тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е от 1980 г., панелно строителство с наличен асансьор, а имотът е напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Кварталът е комуникативен с добра инфраструктура, близо до магазини, училища и зелени площи, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за семейно жилище с удобна локация и практично разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
2 тераси
асансьор
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.