SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 5 May 2026 Updated: 6 June 2026

Sale152,400 €1,712 €/m²

Expected rent1,153 € /mo

Area

89 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Strong investment rating

9.1% / yr

Monthly payment676 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,153 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 171% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Кършияка, Пловдив, разположен на 7-ми етаж от 8 в панелен блок.

Разпределението включва хол, кухня, 3 спални, баня, тоалетна, входно антре и 2 тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е от 1980 г., панелно строителство с наличен асансьор, а имотът е напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Кварталът е комуникативен с добра инфраструктура, близо до магазини, училища и зелени площи, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за семейно жилище с удобна локация и практично разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
2 тераси
асансьор
добра локация

Cons

панелно строителство
последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.