Продажба−10% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Кършияка с панорамна тераса

ПловдивКършияка

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба650 000 €1 625 €/м²

Очакван наем1 153 € /мес

Площ

400 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска2 884 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 153 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 731 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.3% · 50 000 €

600 000 €9 Февруари 2026Първоначална цена
650 000 €▲ 50 000 € (8.3%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на последен етаж в сграда от 2015 г. с модерна архитектура.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, две бани, две тоалетни, мокро помещение и две тераси, както и голяма панорамна тераса с място за барбекю и басейн.

Сградата е тухлена, с качествено строителство и разрешение за ползване от 2015 г., като апартаментът е светъл и с добри технически характеристики.

Локацията е в развиващ се район с удобен достъп до магазини, училища и градски транспорт, като околността предлага зеленина и гледки към града и планината.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и панорамна гледка, комбинирайки удобства и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторно разпределение
панорамна тераса
качествено строителство
добра локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.