Продажба−21% под пазара

Четиристаен апартамент с панорамна тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба565 560 €1 428 €/м²

Очакван наем1 153 € /мес

Площ

396 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска2 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 153 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 356 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен на последния 10-ти етаж в модерен жилищен комплекс SP Residence 2, строителство тухла от 2026 г. Жилището предлага просторна дневна с трапезария, две спални с прилежащи бани и гардеробна, перално помещение и голяма панорамна тераса с гледка към града. Комплексът се намира в квартал Кършияка, в близост до хотел 'Санкт Петербург', което осигурява удобна локация и достъп до градската инфраструктура. Строителството и разпределението са съобразени с модерните стандарти за комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
модерно строителство
просторни помещения
добра локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.