медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~77 500 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кършияка (112 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 913 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 58 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 77 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кършияка (112 имота) — 2 071 €/м² срещу 1 758 €/м².
Многостаен мезонет в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 5-и и 6-и етаж в сграда с асансьор. Имотът е с обща площ от 320 кв.м и е на две нива.
Разпределението включва дневна зона, родителска спалня с баня и гардеробна, стая за гости с баня, перално помещение, отделна тоалетна и голяма тераса на първото ниво, както и детска спалня със собствена баня на второто.
Жилището е построено с тухлени материали, в сграда с асансьор и включва две паркоместа. Отоплението и другите удобства не са посочени.
Квартал Кършияка е сред предпочитаните за живеене в Пловдив, с добра инфраструктура и достъп до градски услуги.
Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен дом с ясно разграничени зони и удобства за паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 840 €, а очакваният наем за района — 927 €. Наемът покрива 33% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 150 000 € (19%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 19% под първоначално обявената.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.