медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 654 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
ПОД ПАЗАРА С ~58 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кършияка (113 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 58 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кършияка (113 имота) — 1 441 €/м² срещу 1 731 €/м².
Апартаментът се намира в кв. Кършияка, град Пловдив и е част от нова сграда. Жилището е с площ от 203 кв.м и разполага с две тераси.
Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, три непреходни спални и две бани с тоалетни, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е изградена по традиционен монолитен метод с тухлени стени и разполага с хидравличен асансьор. Апартаментът се продава в степен на завършеност БДС, което позволява индивидуално довършване.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, детска градина, училище, супермаркети и ресторанти в близост.
Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за персонализиране на интериора според нуждите на купувача.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 299 €, а очакваният наем за района — 927 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кършияка
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 259 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 654 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 731 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 927 €/мес наем · доплащаш ~ 293 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 654 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.