Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса и асансьор

ПловдивКършияка

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба115 000 €2 169 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 53 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е на 4-ти етаж от 6 с наличен асансьор и контрол на достъпа. Сградата е монолитна, построена през 1980 г., с тухлено строителство и прилежащо избено помещение. Локацията е близо до хотел Санкт Петербург, ресторант Хитър Петър и парк Сърнена гора, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът изисква ремонт, което е важен фактор при оценката на инвестицията. Този апартамент е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с възможност за обновяване според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

асансьор
тераса
контрол на достъпа
близо до парк

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.