Sale−18% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 16 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale292,690 €1,441 €/m²
Expected rent1,112 € /mo
Area
203 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment1,299 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,112 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 187 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оф.77789В БЕЗ ХОНОРАР ОТ КУПУВАЧА ! Предлагаме Ви многостаен апартамент пред Акт 14, в нова модерна сграда в кв. Кършияка. ОФЕРТАТА СЕ ПРЕДЛАГА САМО ЗА ЧАСТНИ ЛИЦА! Жилището се намира на втори етаж и е с площ от 203 кв.м. Имотът има следното разпределение:
• коридор
• хол с кухненски бокс
• три непреходни спални
• две бани с тоалетни
• две тераси

Апартаментът се продава в степен на завършеност БДС:
• под циментова замазка
• стени гипсова мазилка
• тавани гипсова мазилка
• външна блиндирана врата
• дограма ПВЦ
• изградени до точка ОВ
• електрическа и направите оглед. След огледа, имотът може да бъде резервиран със заплащане на депозит, след което се прекратяват огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Услугите, които предлага нашата фирма са - Безплатни юридически консултации, съдействие при одобрение на ипотечен, потребителски и всякакъв друг кредит, при възможно най-добри условия за клиента. Работим с всички банки. Безплатни огледи.
Изпълнението на сградата е по традиционен монолитен начин - със стоманобетонови колони, плочи и греди. Фасадните стени са трислойни - вътрешен слой от тухлена зидария, външен и среден. Фасадата е с характерен архитектурен образ. Сградата ще бъде завършена с луксозни общи части и хидравличен асансьор.
В близост до сградата има автобусна спирка и градски транспорт. Районът се характеризира още с наличие на детска градина, училище. В допълнение, за комфорт и развлечение на ваше разположение наблизо ще намерите ресторанти, супермаркети и др.
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. Свържете се с нас и кажете кога бихте искали да направите оглед. След огледа, имотът може да бъде резервиран със заплащане на депозит, след което се прекратяват огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Услугите, които предлага нашата фирма са - Безплатни юридически консултации, съдействие при одобрение на ипотечен, потребителски и всякакъв друг кредит, при възможно най-добри условия за клиента. Работим с всички банки. Безплатни огледи. За Контакти: Юлия Казакова 0899152288

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 208 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby