Продажба−14% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Август 2025 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба299 000 €1 541 €/м²

Очакван наем1 140 € /мес

Площ

194 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 87815.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Представяме ви просторен и светъл многостаен апартамент в един от най-предпочитаните и развиващи се райони на гр. Пловдив кв. Кършияка, в непосредствена близост до всички удобства на градската среда, но с усещане за простор и тишина.

Сграда е с получен Акт 16 от 2015 г. поддържана, с асансьор, контролиран достъп и удобен излаз на бул. България.

Имотът се намира на седми етаж с площ 194.00 м2 (чиста площ: 175 м2 плюс общи части: 19.00 м2) и се състои от:
Просторно входно антре
Хол с кухненски бокс и трапезария с излаз към тераса
Три самостоятелни спални подходящи за голямо семейство или за комбинирано обитаване/работа от вкъщи
Две бани с тоалетни завършени
Две тераси с гледки на юг, запад и север
Функционален коридор с място за вграден гардероб
Изба с площ 5 кв. м.

Състояние:
Апартаментът е завършен до ключ.
Готов за обзавеждане по ваш вкус.
Светъл, с тристранно изложение юг, запад и север.
Разположен на 7-ми етаж от 9 без преки съседи отгоре.
Подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Възможност за закупуване на 2 броя подземни паркоместа допълнително удобство в район с ограничено паркиране.

Ако търсите дом, който съчетава големи вътрешни пространства, функционално разпределение и отлична локация в Пловдив това е вашият имот.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 371 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.