медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~36 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кършияка (113 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 404 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кършияка (113 имота) — 1 562 €/м² срещу 1 731 €/м².
Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, на седми етаж в сграда от 2015 г. с контролира достъп и асансьор.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни и две тераси с гледки на юг, запад и север.
Сградата е тухлена, поддържана и оборудвана с интернет, видео наблюдение и паркинг, а апартаментът е завършен до ключ и готов за обзавеждане.
Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт по бул. България, като същевременно осигурява спокойствие и простор.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция благодарение на големите вътрешни пространства и функционалното разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 927 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 30 000 €. Обявен е от 423 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 9%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 423 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Следобедно и вечерно слънце
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес