Sale−14% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 August 2025 Updated: 6 June 2026
Sale299,000 €1,541 €/m²
Expected rent1,153 € /mo
Area
194 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment1,327 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,153 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 174 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 87815.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Представяме ви просторен и светъл многостаен апартамент в един от най-предпочитаните и развиващи се райони на гр. Пловдив кв. Кършияка, в непосредствена близост до всички удобства на градската среда, но с усещане за простор и тишина.

Сграда е с получен Акт 16 от 2015 г. поддържана, с асансьор, контролиран достъп и удобен излаз на бул. България.

Имотът се намира на седми етаж с площ 194.00 м2 (чиста площ: 175 м2 плюс общи части: 19.00 м2) и се състои от:
Просторно входно антре
Хол с кухненски бокс и трапезария с излаз към тераса
Три самостоятелни спални подходящи за голямо семейство или за комбинирано обитаване/работа от вкъщи
Две бани с тоалетни завършени
Две тераси с гледки на юг, запад и север
Функционален коридор с място за вграден гардероб
Изба с площ 5 кв. м.

Състояние:
Апартаментът е завършен до ключ.
Готов за обзавеждане по ваш вкус.
Светъл, с тристранно изложение юг, запад и север.
Разположен на 7-ми етаж от 9 без преки съседи отгоре.
Подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Възможност за закупуване на 2 броя подземни паркоместа допълнително удобство в район с ограничено паркиране.

Ако търсите дом, който съчетава големи вътрешни пространства, функционално разпределение и отлична локация в Пловдив това е вашият имот.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 372 days.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby