ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент с панорамна гледка в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 3 Март 2025 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба270 000 €1 406 €/м²
Очакван наем927 € /мес
Площ
192 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем927 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 271 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с четири стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен на седми етаж от девететажна сграда от 2015 г. с тухлено строителство.
Разпределение включва просторна овална всекидневна с панорамна гледка, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, входно антре и две тераси.
Сградата е нова с АКТ16, като конструкцията е тухлена и осигурява стандартни удобства за жилищно ползване.
Локацията е в близост до хотел „Санкт Петербург“ и казино „Риц“, което осигурява достъп до градска инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и градски удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 198 €, а очакваният наем за района — 927 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • две тераси
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 578 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района