ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент в Кършияка с 4 тераси, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба331 000 €1 798 €/м²
Очакван наем1 153 € /мес
Площ
184 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 469 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 153 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 316 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив. Разположен е на 5-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2022 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Имотът предлага функционално разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, 3 спални, 2 бани с тоалетна, килер и 4 тераси.

Сградата е нова, с акт 16, изградена с качествени материали и осигурява възможност за паркомясто и гараж. Налични са всички необходими удобства за комфортно ползване.

Кварталът е предпочитан, с бърз достъп до транспорт и инфраструктура, което осигурява удобство и потенциал за инвестиция.

Имотът е подходящ за семейно ползване или дългосрочна инвестиция с добра ликвидност и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • килер
  • тераса
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района