ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен 4-стаен апартамент с южна тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба324 000 €1 800 €/м²

Очакван наем1 153 € /мес

Площ

180 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска1 438 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 153 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 285 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три спални в квартал Кършияка, в района на Пощата в град Пловдив.
Разпределението включва просторен хол с всекидневна и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, мокро помещение/гардеробна и южна тераса.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 година, апартаментът е на 5-ти от 7 етажа. Подовите настилки са ламиниран паркет и италиански теракот, дограмата е ПВЦ.
Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, паркове и търговски вериги.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добро функционално разпределение и удобства в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южна тераса
ново строителство
близо до училища и паркове

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.