Продажба−19% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба259 700 €1 467 €/м²

Очакван наем1 153 € /мес

Площ

177 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска1 152 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 153 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.8% · 9 600 €

250 100 €2 Юни 2026Първоначална цена
259 700 €▲ 9 600 € (3.8%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 68641 - Бутиков затворен жилищен комплекс с модерна и устойчива архитектура, потопена в богато озеленени площи, вдъхващи на живущите комфорт и спокойствие. Комплекса предлага просторна спокойна среда с бърз достъп до центъра на града, както и възлови булеварди. Предлагаме ви просторен многостаен апартамент на втори етаж с функционално разпределение. Състои се от дневна с трапезария и кухненска част 38кв.м., три големи самостоятелни спални ситуирани в отделен коридор: родителска с голям дрешник 28кв.м. и две детски съответно с площ от 13 и 14кв.м. едната със собствена баня, трета баня с тоалетна, входно антре с място за гардероб и перално и три тераси. В близост са ситуирани ресторанти, хипермаркети, училища и детски градини. Луксозно изградени общи части с предоставено облагородено дворно място, пейки за отдих и детски площадки за игра. Апартаментите ще се издават на:

Стени и тавани гипсова мазилка

Под - циментова замазка

Под в санитарни помещение циментова замазка

Стени в санитарни помещения вароциментова мазилка

Тераси /под/ - мразоустойчив гранитогрес

Входни врати на апартаменти блиндирани

Свободни Паркоместа в двора.
Възможност за Закупуване с Банков кредит.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.