Продажба+13% над пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 4 Август 2026

Продажба277 440 €2 040 €/м²

Очакван наем1 153 € /мес

Площ

136 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2020

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска1 231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 153 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартамент с три спални, ново строителство. Имотът е топлофициран. Състои се от дневен тракт обособен на кътове, три спални, две бани с тоалет, две тераси, входно антре и складово помещение с площ 6,51 кв.м. Всяка стая има излаз на тераса. Жилището се издава на шпакловка и замазка с изградена ел. инсталация с контакти и ключове, ТЕЦ, ВиК на тапа, входна блиндирана врата от най-висок клас.

Дневна трапезария и кухня, 3 спални, 2 бани с тоалетни и складово помещение застроена площ: 114,41кв.м. сервизни помещения: 6,51кв.м. общи части: 15,87кв.м.
Разположен е на брега на река Марица, в близост до 'Рива център', ресторант 'Тон Бонбон', училище и детска градина. Много близо до централната градска част на Пловдив. Постоянен градски транспорт до всяка точка на града.
Строителството на сградата е с високо качествени материали, отлично използвани и вложени в нея. Материали и екстри: керамичниа тухли 'Винербергер Поротерм', 7-камерна дограма от най-висок клас с мултифункционално стъкло, стълбище от естествен камък гранит и облицовка на фасадата, 10 см външна топлоизолация на водеща компания в бранша, парапети на стълбището и терасите от алуминий и цветен триплекс, шестместен безшумен асансьор, домофонна система с видео наблюдение, декоративни елементи по фасадата, LED осветление по общи части и фасада и много други екстри за живущите. С Акт 16.
Функционално разпределение. ТЕЦ отопление. Нова сграда. Луксозно строителство. Търсена локация.
Обади се сега и цитирай този код 470730

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.