Продажба+15% над пазара

Четиристаен апартамент с паркомясто в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба269 990 €2 076 €/м²
Очакван наем1 153 € /мес
Площ
130 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 153 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Кършияка в град Пловдив на втори етаж от пететажна тухлена сграда. Разполага с площ от 130 кв.м. и включва хол с трапезария и кухня, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение, килер и две тераси. В сградата има по два апартамента на етаж, което осигурява по-спокойна среда. Жилището е с вътрешна изолация с каменна вата и 6-камерна дограма SALAMANDER, оборудвано с 4 климатика Mitsubishi Electric. В цената е включено паркомясто и 1/4 от общия двор с площ 460 кв.м. Има възможност за закупуване на гараж с топла връзка към апартамента. Локацията е комуникативна и близо до пешеходния мост, с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три изложение
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района