Sale+15% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale269,990 €2,076 €/m²
Expected rent1,153 € /mo
Area
130 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,153 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 45 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Кършияка в град Пловдив на втори етаж от пететажна тухлена сграда. Разполага с площ от 130 кв.м. и включва хол с трапезария и кухня, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение, килер и две тераси. В сградата има по два апартамента на етаж, което осигурява по-спокойна среда. Жилището е с вътрешна изолация с каменна вата и 6-камерна дограма SALAMANDER, оборудвано с 4 климатика Mitsubishi Electric. В цената е включено паркомясто и 1/4 от общия двор с площ 460 кв.м. Има възможност за закупуване на гараж с топла връзка към апартамента. Локацията е комуникативна и близо до пешеходния мост, с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • три изложение
  • паркомясто
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby