медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 654 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
ПОД ПАЗАРА С ~18 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кършияка (113 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 18 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кършияка (113 имота) — 1 592 €/м² срещу 1 731 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Кършияка, Пловдив, в район Гагарин.
Разпределението включва хол с кухня и трапезария, три отделни спални, баня с тоалетна и входно антре, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е построено с тухлени материали и разполага с външна и вътрешна изолация, което подобрява енергийната ефективност. Наличен е интернет като основно удобство.
Локацията е близо до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт, като паркирането в района е свободно.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, благодарение на разпределението и местоположението си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 918 €, а очакваният наем за района — 927 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 654 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 731 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 927 €/мес наем · доплащаш ~ 293 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 654 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.