Продажба

4-стаен апартамент с голяма тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба325 379 €2 711 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~140 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (866 имота)

Площ
120 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 788 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 15.4% · 100 €
  1. 650 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 750 €▲ 100 € (15.4%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 140 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (866 имота) — 2 711 €/м² срещу 1 541 €/м².

Предлага се 4-стаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив. Разполага с две самостоятелни спални, хол и отделна кухня, което осигурява удобство и функционалност. Апартаментът е след ремонт и включва голяма тераса от 10 кв.м, подходяща за отдих или работа. Сградата разполага с асансьор и паркомясто, а в наема са включени интернет и телевизия. Локацията е близо до Новотела и Панаир Пловдив, което осигурява лесен достъп до градски удобства и транспорт. Имотът е подходящ за семейства или професионалисти, търсещи комфорт и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 444 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 45% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 100 € (15.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • паркомясто включено
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 15% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района