ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Коматевски възел, Пловдив с тераса

ПловдивКоматевски възел

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба126 175 €1 287 €/м²

Очакван наем521 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска560 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нов комплекс в град Пловдив, Коматевски възел.
Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и тераса.
Сградата е тухлена, строителството е ново (2026 г.), с наличен асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на електричество.
Локацията предлага удобен достъп до транспортна болница, търговски обекти и основни булеварди.
Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за закупуване на паркомясто в подземния или надземния паркинг.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и контрол на достъпа
паркомясто

Недостатъци

северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.