Продажба−14% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Каменица 1

ПловдивКаменица 1

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба158 000 €1 663 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция '21 век недвижими имоти' продава голям,четиристаен апартамент с реална квадратура и със следното разпределение:
-голям коридорр
-кухня,
-хол,
-три спални,
-баня и тоалетна,
-втора тоалетна в момента превърната в перално помещение,
-две тераси/към хола и едната спалня/.
Изложението е следното:
-кухня изток,
-хол запад,
-две спални юг,
-спалня север.
Жилището има частичен ремонт с поставени нови подови настилки в коридорите и спалните/ламиниран паркет/ и изцяло сменена дограма.
Към имота има мазе от 8,28 кв.м.
Жилището е с чудесна локация и в близост до хотел Норис,магазин Гранд,Военна болница,недалеч от магазин Лидъл и стадион Ботев.На 10 минути пеша от центъра и на толкова от Аграрния университет.
За огледи на тел.0898774425,Ирена Георгиева.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.