Продажба−33% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Изгрев

ПловдивИзгрев

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба79 560 €904 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.

Месечна вноска353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 5.4% · 4 000 €

74 000 €20 Март 2026Първоначална цена
95 000 €▲ 21 000 € (28.4%) 3 Април 2026Повишение на цената
78 000 €▼ 17 000 € (17.9%) 4 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

оф.23051

ЧЕТИРИ ОТДЕЛНИ СТАИ! Предлагаме Ви да закупите четиристаен апартамент със следното разпределение: хол, кухня, ДВЕ спални, две тераси, баня, тоалетна, входно антре и 9 кв.м. прилежащо избено помещение. Жилището няма съвременни подобрения, което Ви дава възможност да го ремонтирате и обзаведете по ваш собствен вкус. Намира се в близост до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт. Паркирането в района е свободно.

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.