−14% под пазара
медиана 1 316 €/м² за квартала
81 999 € 1 138 €/м²
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
Продажба104 900 €1 279 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Анализ на доходността
Добра инвестиционна оценка
Месечна вноска465 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Обобщение на обявата
AI обобщениеАпартамент с 4 стаи в квартал Изгрев, град Пловдив. Имотът е с площ от 82 кв.м и се намира на 7-ми етаж от общо 8 в панелна сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна, кухня с трапезария, две спални, баня и тоалетна, перално помещение и тераса, което осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и удобството на живущите.
Локацията е близо до Т-Маркет, училище и детски градини, което прави имота подходящ за семейства с деца и осигурява лесен достъп до ежедневни услуги.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с дългосрочна перспектива благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.
Предимства и недостатъци
Предимства
- функционално разпределение
- асансьор
- контрол на достъпа
- близо до училище
Недостатъци
- панелно строителство
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- дневна
- кухня
- трапезария
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- перално помещение
- тераса
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 333 €/м² за квартала
88 000 € 1 375 €/м²
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
+21% над пазара
медиана 1 316 €/м² за квартала
130 000 € 1 585 €/м²
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
+21% над пазара
медиана 1 319 €/м² за квартала
40 000 € 1 600 €/м²
Наемът покрива ~ 314% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
−18% под пазара
медиана 1 333 €/м² за квартала
48 000 € 1 090 €/м²
Наемът покрива ~ 262% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
−11% под пазара
медиана 1 316 €/м² за квартала
95 000 € 1 172 €/м²
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
+14% над пазара
медиана 1 316 €/м² за квартала
120 000 € 1 500 €/м²
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
На пазарно ниво
медиана 1 333 €/м² за квартала
58 999 € 1 311 €/м²
Наемът покрива ~ 213% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.