Продажба+55% над пазара

4-стаен апартамент с две тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 26 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба220 000 €2 471 €/м²
Очакван наем820 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се 4-стаен апартамент в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Имотът е с площ от 89 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненска част, три спални, баня с тоалетна и две тераси, като едната е затворена. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Строителството е от тухла, което осигурява добра изолация и устойчивост. Локацията е удобна с бърз достъп до главни пътни артерии и разнообразни удобства в близост. Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • напълно обзаведен
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района