медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~78 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Христо Смирненски (136 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 78 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Христо Смирненски (136 имота) — 2 471 €/м² срещу 1 598 €/м².
Предлага се 4-стаен апартамент в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Имотът е с площ от 89 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненска част, три спални, баня с тоалетна и две тераси, като едната е затворена. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Строителството е от тухла, което осигурява добра изолация и устойчивост. Локацията е удобна с бърз достъп до главни пътни артерии и разнообразни удобства в близост. Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и комфорт в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 849 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Христо Смирненски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 1 984 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 111 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 1 556 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 613 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 525 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.