Sale+55% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 26 May 2026 Updated: 3 August 2026
Sale220,000 €2,471 €/m²
Expected rent820 € /mo
Area
89 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 156 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се 4-стаен апартамент в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Имотът е с площ от 89 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненска част, три спални, баня с тоалетна и две тераси, като едната е затворена. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Строителството е от тухла, което осигурява добра изолация и устойчивост. Локацията е удобна с бърз достъп до главни пътни артерии и разнообразни удобства в близост. Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • напълно обзаведен
  • тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby