ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 12 Август 2026
Продажба207 120 €1 605 €/м²
Очакван наем706 € /мес
Площ
129 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска919 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 213 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.3% · 2 589 €
  1. 207 120 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 204 531 €▼ 2 589 € (1.3%) 25 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 129 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив, близо до магазин ЛИДЛ.
Жилището включва хол с кухненски бокс и трапезария, две големи спални, две бани с тоалетни, коридор, килер и тераса.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, асансьор и възможност за паркомясто. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по собствен вкус.
Локацията е спокойна и комуникативна, с лесен достъп до основни удобства и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен и функционален апартамент с възможност за персонализация и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • тераса
  • килер
  • избено помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района