ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 12 Август 2026

Продажба207 120 €1 605 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

129 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска919 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 213 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.3% · 2 589 €

207 120 €3 Февруари 2026Първоначална цена
204 531 €▼ 2 589 € (1.3%) 25 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 129 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив, близо до магазин ЛИДЛ.
Жилището включва хол с кухненски бокс и трапезария, две големи спални, две бани с тоалетни, коридор, килер и тераса.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, асансьор и възможност за паркомясто. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по собствен вкус.
Локацията е спокойна и комуникативна, с лесен достъп до основни удобства и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен и функционален апартамент с възможност за персонализация и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.