ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Христо Смирненски с тераса и охрана

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба237 586 €1 685 €/м²
Очакван наем820 € /мес
Площ
141 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 054 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 234 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, в нов затворен комплекс с контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, килер, антре и тераса с изложение юг/изток.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор, троен стъклопакет и шумоизолация, отоплението е на електричество.

Комплексът предлага зелени площи, детски площадки, видеонаблюдение и охрана, като има възможност за паркомясто или гараж с зарядни станции за електромобили.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и удобства в съвременна жилищна среда с добра локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс
  • Охрана

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района