SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 6 June 2026 Updated: 2 July 2026
Sale237,586 €1,685 €/m²
Expected rent820 € /mo
Area
141 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment1,054 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 234 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, в нов затворен комплекс с контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, килер, антре и тераса с изложение юг/изток.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор, троен стъклопакет и шумоизолация, отоплението е на електричество.

Комплексът предлага зелени площи, детски площадки, видеонаблюдение и охрана, като има възможност за паркомясто или гараж с зарядни станции за електромобили.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и удобства в съвременна жилищна среда с добра локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Gated Community
  • Security

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby