Продажба

Едностаен апартамент в Гагарин с балкон и асансьор

ПловдивГагарин
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба41 160 €980 €/м²
Очакван наем511 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Гагарин (40 имота)

Площ
42 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.9% / г.
Месечна вноска183 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 280% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Гагарин (40 имота) — 980 €/м² срещу 1 050 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Гагарин, част от ново строителство от 2028 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с WC и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и предлага възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Локацията е близо до бул. Северен, в непосредствена близост до Lidl и удобни транспортни връзки, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра инфраструктура и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 183 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива цялата вноска (280%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Гагарин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон
  • близо до транспорт
Недостатъци
  • северно / западно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • балкон
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района