Продажба−16% под пазара

Четиристаен апартамент в Гагарин, Пловдив с две тераси

ПловдивГагарин

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба132 410 €1 103 €/м²

Очакван наем440 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска587 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем440 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в квартал Гагарин, град Пловдив. Разполага с площ от 120 кв.м и се намира на трети етаж в нова тухлена сграда. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетна и две тераси. Строителството е от тухла, с висококачествени материали, троен стъклопакет и блиндирани входни врати. Имотът е оборудван с асансьор, паркинг, интернет и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, близо до Международен панаир, магазини и градски транспорт. Това прави имота подходящ за семейно живеене с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
две тераси
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.