медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~132 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 23% от вноската — доплащаш около 3 003 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 82 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 132 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота) — 1 910 €/м² срещу 2 198 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Център, Младежки Хълм. Разполага с три големи спални и просторна дневна зона с кухненски бокс и трапезария. Включени са две големи тераси с обща площ 100 кв.м., осигуряващи допълнително пространство и гледки към града. Жилището е разположено на последния, 10-ти етаж в сграда с асансьор. Строителството е тухлено от 2025 г., с качествени материали и модерни решения. Имотът е оборудван с климатизация, висококачествени дограми и топлоизолация, което осигурява комфортна температура и ниски разходи. Включени са две паркоместа и контрол на достъпа за сигурност. Районът е в централната част на града, близо до зелени площи и удобства. Този имот е подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 900 €, а очакваният наем за района — 897 €. Наемът покрива 23% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 897 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 1 261 €/мес
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 364 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 284 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 573 €/мес