Sale−16% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 7 April 2026 Updated: 7 April 2026
Sale879,000 €1,910 €/m²
Expected rent906 € /mo
Area
460 m²
Floor
10 / 10
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

1.2% / yr
Monthly payment3,900 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent906 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 23% of the payment — you top up about 2,994 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 81 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Център, Младежки Хълм. Разполага с три големи спални и просторна дневна зона с кухненски бокс и трапезария. Включени са две големи тераси с обща площ 100 кв.м., осигуряващи допълнително пространство и гледки към града. Жилището е разположено на последния, 10-ти етаж в сграда с асансьор. Строителството е тухлено от 2025 г., с качествени материали и модерни решения. Имотът е оборудван с климатизация, висококачествени дограми и топлоизолация, което осигурява комфортна температура и ниски разходи. Включени са две паркоместа и контрол на достъпа за сигурност. Районът е в централната част на града, близо до зелени площи и удобства. Този имот е подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две големи тераси
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня 30 40
  • спалня 30 40
  • спалня 30 40
  • дневна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby