Продажба

3-стаен апартамент в Център, Пловдив с асансьор

ПловдивЦентър
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба242 000 €2 304 €/м²
Очакван наем734 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
105 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 074 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем734 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 340 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 304 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартаментът се намира в град Пловдив, Център, в комплекс Платиниум Хоумс.

Разполага с 3 стаи и обща площ от 105 кв.м, разпределени функционално на втори етаж от девететажна сграда.

Строителството е тухлено от 2023 година, с наличен асансьор и съвременни материали.

Районът предлага удобен достъп до основни булеварди, магазини и заведения, подходящ за градски начин на живот.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 074 €, а очакваният наем за района — 734 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района